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抵押企业房产助学贷款,小产权现房贷款,农村自建房屋教育贷款,个人住房大额消费贷款,小产权房本创业贷款等上海现房抵押借款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.上海现房借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押现房借款仅接受直系亲属.
（二）现房要求：
1.可接受的抵押物（现房）包括现房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受上海主城区的）；
2.上海现房过户满一个月以上,抵押现房房龄要求15年内.
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上海住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有上海住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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全款房产抵押周转贷款,分期现房商务活动贷款,安置房屋教育贷款,抵押分期住房出国留学贷款,企业购房合同助学贷款,现房抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、上海现房交易大厅受理材料；
3、上海1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订现房借款合同
5、入押现房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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